Szabadbattyán, Ifjúság utca

𝐒𝐳𝐞́𝐤𝐞𝐬𝐟𝐞𝐡𝐞́𝐫𝐯𝐚́́𝐫𝐭𝐨́𝐥 10 𝐤𝐦-𝐫𝐞, 𝐁𝐚𝐥𝐚𝐭𝐨𝐧𝐭𝐨́𝐥 25 𝐤𝐦-𝐫𝐞, 𝐒𝐙𝐀𝐁𝐀𝐃𝐁𝐀𝐓𝐓𝐘𝐀́𝐍𝐁𝐀𝐍, 𝐮́𝐣 𝐞́𝐩𝐢́𝐭𝐞́𝐬𝐮̋, 𝐂𝐒𝐎𝐊 𝐏𝐋𝐔𝐒𝐙-𝐫𝐚 𝐚𝐥𝐤𝐚𝐥𝐦𝐚𝐬 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́́𝐝𝐢 𝐡𝐚́́𝐳 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́.

A családi ház magas műszaki színvonalú, tágas, egyedi tervezésű. 2019-ben épült, Porotherm 38-as tégla falazatból, 12cm szigeteléssel, fa födémmel, cserép tető fedéssel.

A ház 144 m2 alapterületű, földszintes kialakítású, a tetőtér nem beépíthető, tárolásra alkalmas.

Elosztását tekintve: előszoba, nappali, konyha, kamra, étkező, 4 szoba, fürdőszoba, külön Wc és egy háztartási helyiség került kialakításra. Alaprajz a fényképek között szerepel. 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárókkal van felszerelve. A nappaliból és a szülői hálószobából is ki lehet jutni a Déli fekvésű, közel 30m2-es teraszra, ahol a közös sütögetések, borozgatások mellett a zöldövezeti levegő kellemes hatását élvezhetjük.

Az otthon melegét gázkazán biztosítja, szobákba lapradiátoros, fürdőszobába törölközőszárító radiátorral, a többi helyiségben padló fűtés hőleadással. Az ingatlan hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Az ház 5 kW-os NAPELEMmel felszerelt, melyek az elektromos fogyasztást fedezik, és a megtermelt és fogyasztott áram elszámolása szaldós elszámolású. A ház 3x16A van felszerelve, 380 V kiépítésre került. A riasztó és kamerarendszer előkészítése, kábelezése megtörtént.

TELEK: 866m2, ÖSSZKÖZMŰVES (víz, villany, gáz, csatorna a telken belül), 20 méter az utcafront,
Kertvárosias lakóövezet (oldalhatáron/szabadon álló, beépíthetőség: 30%, max. építménymagasság: 4,5 méter)

KÖRNYÉK: A lokáció remek, autóval Székesfehérváron lehetünk 10 perc alatt, a falu központ 8-10 perces kényelmes séta távolságra elérhető, ahol minden megtalálható, iskola óvoda, bolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem stb.. A buszközlekedés is nagyon kedvező.

Az ingatlan 3 gyerekes CSOK PLUSZ igénybevételére is alkalmas.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Az ingatlan készpénzzel és hitelfinanszírozással is megvásárolható, BANKFÜGGETLEN, szakértő kollégánk készséggel áll rendelkezésére és tájékoztatja Önt a legkedvezőbb lehetőségekről DÍJMENTESEN.

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!
További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.