Budapest, IX. kerület

Egy 68 m2-es 2,5 szobás tágas, nagyon világos 6. emeleti lakás eladó a Mester utcában. Fiatal pároknak, gyermeküket egyedül nevelő szülőknek, vagy szingli hölgyeknek, uraknak kiváló lehet lakhatásuk megoldására.

Mivel a Nagyvárad tér 3 megállónyira van, a SOTÉ-n tanuló orvosjelölteknek, vagy akár az ott dolgozó orvosoknak is tökéletes választás lehet ez az otthon.

De a Nemzeti Közszolgálati Egyetemen tanulóknak, vagy az ott dolgozóknak is megoldást nyújthat ez a lakás.

A lakásról:

A lakásnak 3 szobája, egy kádas fürdőszobája, külön toalettje és egy 4 m2-es erkélye van. Valamint a pincében tartozik hozzá egy 4 m2-es önálló tároló is.
A lakásba belépve egy tágas, világos konyha képe tárul elénk. Ez meg is alapozza bennünk az érzést, hogy világos, szellős, kényelmes nagy terek alkotják a lakást.
Az előtérben letehetjük a kabátot, utcai cipőt, s tulajdonképpen innen a lakás összes szeglete elérhető. A konyha egyik oldalán a nagy háló található, amiben kényelmesen elfér egy 160 X 200 cm-es ágy, s akár egy nagy gardróbszekrény is.
A konyha másik oldalán a kis hálószoba található, ami persze kaphat más funkciót is, pl. Home Office, gyermek játszó, gardrób stb.

A 25 m2-es nappali a társasági élet színtere, ahol lehet társalogni TV-zni, társasozni. Ennek egy része le lett választva, itt kapott helyet az étkező.
Ehhez a szobához kapcsolódik a nemrég új járólappal ellátott erkély, ahonnan egy pohár finom bor társaságában gyönyörködhet a lakásban élő a naplementében, vagy a modern épületek esti csodás, megvilágításában.

A fürdőszoba, a toalett a közlekedőfolyosóra nyílik.

A lakás 3 szobája parkettás, a többi felület járólappal ellátott.

Az ingatlan dél-nyugati fekvésű, nagy ablakfelületekkel rendelkezik, ezért világos.
Minden ablak műanyag keretes, redőnnyel ellátott, egyes helyeken szúnyogháló is van.

A lakás nem a Mester utcára, hanem a Duna irányába néz. „Városi panorámás”, vagyis rá lehet látni a Duna parti Nemzeti Színházra, illetve a MÜPA-ra, a MOL toronyra, de látszik innen a Gellért hegy is a Szabadság szoborral.


A házról:

Az ingatlan egy kilenc emeletes csúsztatott zsalus társasház, 6. emeletén található.
A közössége folyamatosan fejleszti az ingatlant. Ennek keretében az egyedi fűtésről áttértek a korszerű központi fűtésre. Ez azt eredményezte, hogy a 31 500 forintos havi közös költség a fűtést és melegvízátalányt is tartalmazza a szokásos közösségi tér takarítás, világítás, szemét szállítás, felújítási alap mellett.
Nem rég megtörtént a ház bejárati ajtajának és a pinceablakok cseréje is.
A ház lakói együttműködők, segítőkészek.

A lokációról:

A ház a Haller park mellett helyezkedik el. A környék infrastruktúrája rohamosan fejlődik. Az épület mellett gombamódra nőnek ki a földből új és új lakó-, ill. irodaházak, üzletek. A lakás közel van a Rákóczi hídhoz és a Petőfi hídhoz is, ami megkönnyíti Buda irányába a közlekedést. A Könyves Kálmán körúton keleti irányba lehet haladni. Az Üllői úton a bevárosba, lehet eljutni, vagy éppen a várost déli irányban lehet elhagyni.

A parkolásról:

A lakás tulajdonosa közterületen tud parkolni. Lakásonként 1 autóra éves parkolási engedély váltható ki, melynek díja 20 000 Ft.


A közlekedésről:

A lakás közelében közlekedő 51-es villamossal gyorsan elérhető a Nagyvárad tér, vagy a Keleti pályaudvar, ahonnan metró kapcsolat van. A Nagykörút 10 perc sétával elérhető, ahonnan a 4,6-os villamossal, vagy a hozzá kapcsolódó metrókkal szinte Budapest minden szeglete elérhető.

A szabadidő eltöltésének lehetőségei:

Mivel az ingatlan Budapest szívében van, kiváló közlekedési kapcsolattal, így a főváros nyújtotta összes szórakozási és szabadidős tevékenységek könnyedén elérhetők úgy, mint múzeum, mozi, színház, fürdő vagy éppen shoppingolás bevásárló központokban, esetleg kirándulás a budai hegyekben.

Sportolási lehetőségek:

Ugyanígy az összes budapesti sportközpont, uszoda, zöldövezeti rész könnyen és gyorsan elérhető. A Nehru part a Bálna melletti Duna parton, vagy a Gizella sétány, amik leggyorsabban elérhetők, azok számára, akik csodás környezetben futnának, kocognának, görkoriznának, gördeszkáznának, kerékpároznának, esetleg fociznának.

Az infrastruktúráról:

A jó lokációnak és közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően gyorsan elérhetők bevásárási lehetőségek. A Lurdy ház, a Corvin bevásárló központ, a Praktiker, az OBI, a Tesco 5-10 percen belül elérhetők.
A közelben található orvosi rendelő, gyógyszertár, általános iskola, középiskola, felsőfokú intézmény.
Akik friss zöldségekre, gyümölcsökre, húsra vágynak, azok a 15 percre levő Rákóczi Téri Vásárcsarnokban mindig nagy kínálatból választhatnak.


A LAKÁS ÁR-ÉRTÉKARÁNYA VERSENYKÉPES A JELENLEGI PIACON.

Ára: 94 950 000 Ft

Felszereltség:

A beépített konyha a felszerelésekkel együtt a vételár részét képezi. Az egyéb bútorok, berendezési tárgyak, dekorációs elemek NEM képezik a vételár részét, azonban igény esetén megvásárolhatók.

Vásárlási alternatíva:

Ha banki finanszírozásban gondolkodik, bankfüggetlen hiteltanácsadónk ingyenesen segít megtalálni az Ön személyére szabott legjobb konstrukciót.

Fenntarthatóság:

Az ingatlan alacsony fenntartású, per-, teher-, és igénymentes.

A megvásárlást követően a megegyezett idő után költözhető! Az eladó nem zárkózik el a visszabérléstől, megfelelő bérleti díj esetén.
Amennyiben felekeltettem az érdeklődését, jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy az életben még szebb, mint a képeken!

A lakás a valóságban még szebb, mint a képeken, ne habozzon, hívjon! Akár hétvégén is!
Török János
+36 30 276 8345