Budapest, XVIII. kerület

CSOK, CSOK+, HITELEZHETŐ , ILLETÉKMENTESSÉG!!!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK+ GARÁZZSAL+SAJÁT KERTRESSZEL!!!!
ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK KÖZVETLENÜL A KIVITELEZŐTŐL!

ELADÓ Budapest XVII.kerületben családi házas övezetben Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás tó közelében , nyugodt, csendes utcában kiváló lokációval ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakóparkban egy 120 nm-es amerikai konyha+ nappali + 3 hálószobás saját KERTRÉSSZEL IKERHÁZFÉL+ GARÁZZSAL!!

TELEK: A teljes telekrészen több ikerház található hasonló telekméretekkel. Az eladó ikerházhoz
271 nm telekrész tartozik. A bejutás az ingatlanhoz egy távirányítóval vezérelhető kapun történik.


IKERHÁZ: Az „A” lakás jellemzői:
Az „A+” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező ,önfenntartó otthon, 120 nm hasznos területtel, 271 nm-es telek területtel rendelkezik.
Energetikai besorolása: „AA” „közel nulla energiaigényű energetikai osztály

ELOSZTÁS:
Földszinten: konyha , étkező, nappali, előszoba, beépített lépcsőfeljáró, 18 nm-es fűtött garázs, 15 nm-es terasz.
Felső szinten: 3 szoba,2 fürdőszoba, gardrób.

MŰSZAKI ADATOK:
- a SolarEdge napelem rendszer kinullázza a villanyszámlát (az általa termelt energia elegendő a teljes háztartás ellátására és pluszban akár egy elektromos autó egész éves töltésére)
- elektromos Nobo Oslo Glass wifis radiátorok a fűtéshez.
- az ingatlan hűtéséről Cascade márkájú inverteres okosklíma gondoskodik.
- automata öntözőrendszer a kertben.
- automata kapuk, és garázskapuk kerültek kialakításra.
- ARISTON márkájú wifis bojler szolgáltatja a használat melegvizet.
- új modern beépített szaniterek kerültek beépítésre.
- elektromos törölközőszárítós radiátorok növelik a komfortérzetet.
- új prémium kategóriás antracit színű biztonsági bejárati ajtó.
- az ingatlanba riasztó rendszer lett telepítve.
- video kaputelefon kiépítése is megvalósult.

Az ár tartalmazza:
Teljesen kiépített és beüzemelt SolarEdge napelemrendszer – kinullázza a villanyszámlát, akár egy elektromos autó éves töltésére is elegendő energiát termel!
Norvég NOBO Oslo Glass wifi-s infrapaneles fűtés
Cascade inverteres okosklíma (hűtés/fűtés)
ARISTON wifi-s villanybojler
Automata öntözőrendszerrel és füvesítéssel ellátott kert
Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk
Automata külső világítás
Teljes értékű riasztórendszer.
Kamerás videó kaputelefon
Prémium antracit színű biztonsági bejárati ajtó
Beépített szaniterek, elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben.

KÖZLEKEDÉS: A környéken az infrastruktúra kiváló: M0 autópálya néhány perc alatt érhető el. Az ingatlantól séta távolságra található a 198,998,276E jelzésű buszokkal a belváros könnyen megközelíthető.
Az ikerház közelében ( bölcsőde, óvoda, étterem, piac, kávézó, kis boltok, gyógyszertár) is elérhetőek.

Igényelhető kedvezmények:
CSOK, CSOK+, Babaváró hitel, 5% Áfa visszatérítés, Zöld otthon hitel, és illetékmentesség!