https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/0842081
Kiss Zoltán
Agent
36709057683
Budapest, XI. kerület
239.9 million HUF
1 314 521 HUF/m²
Floor Area
144m2
Rooms
5
Balcony
77m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
144 m²
Balcony Area
77 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
5
Heating
Heat Pump
Property Condition
Newly Built
Year of Construction
2025
Building Floors
4 Stories
Floor
4th Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Courtyard Parking
View
Panoramic View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Southeast
Panel Program
No
Description
77 𝐦2-𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚́́𝐭 𝐭𝐞𝐫𝐚𝐬𝐬𝐳𝐚𝐥 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐞𝐥𝐤𝐞𝐳𝐨̋ 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬!
Kivételes, modern otthon a XI. kerület szívében – Kalotaszeg utca
Budapest XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Kalotaszeg utcában kínálom megvételre ezt a modern, kétszintes, 108 m²+ 77 m²(terasz) alapterületű, háromszobás lakást, amely a harmadik és negyedik emeleten helyezkedik el, Észak-Kelet-Nyugat tájolással.
A lakás a legújabb építészeti és technológiai megoldásokkal készült, így a kényelmet, a funkcionalitást és az esztétikumot egyaránt megtestesíti.
---
Kivételes lokáció:
A lakás Újbuda egyik legkeresettebb, mégis csendes utcájában található, pár percre az Allee Bevásárlóközponttól, a Móricz Zsigmond körtértől és a 4-es metrótól.
A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és sportlétesítmények gyalogosan elérhetők, mégis nyugodt, zöldövezeti környezet veszi körül az ingatlant.
---
Főbb jellemzők:
* Alapterület: 108 m² + 77 m² terasz
* Emelet: III–IV. (belső kétszintes kialakítás)
* Szobák száma: 3
* Tájolás: Észak–Kelet–Nyugat
* Kivitelezés éve: újépítésű, modern stílus
* Parkoló: saját parkolóhely
* Tároló: zárt, külön bejáratú tároló a lakáshoz tartozik
---
Helyiségek és kialakítás:
A tágas, amerikai konyhás nappali közvetlenül kapcsolódik a nagy méretű teraszhoz, ami tökéletes helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
Az emeleti hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát életteret, míg a két fürdőszoba kényelmes megoldást kínál akár családok, akár párok számára.
Belső elrendezés:
* Nappali + amerikai konyha
* 2 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Előtér
* Terasz + tetőkert
---
Műszaki felszereltség és extrák:
* Prémium minőségű burkolatok és szaniterek
* Modern hőszigetelt nyílászárók
* Hatékony, energiatakarékos fűtésrendszer
* Klímaberendezés előkészítés
* Videókaputelefon és biztonsági bejárati ajtó
* Saját parkolóhely és zárt tároló
---
A lakás hangulata:
A tágas terek, a nagy ablakfelületek és a kiváló tájolás miatt a lakás egész nap világos és barátságos.
A modern, mégis otthonos kialakítás tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi kényelem mellett a nyugalmat és a minőséget is keresik.
---
Finanszírozás és vásárlás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, amelyhez igény esetén díjmentes, profi hiteltanácsadást biztosítok.
---
Ajánlom:
* fiatal pároknak, akik a modern életstílust keresik,
* családoknak, akik számára fontos a biztonság és a nyugodt környezet,
* befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén.
Kivételes, modern otthon a XI. kerület szívében – Kalotaszeg utca
Budapest XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Kalotaszeg utcában kínálom megvételre ezt a modern, kétszintes, 108 m²+ 77 m²(terasz) alapterületű, háromszobás lakást, amely a harmadik és negyedik emeleten helyezkedik el, Észak-Kelet-Nyugat tájolással.
A lakás a legújabb építészeti és technológiai megoldásokkal készült, így a kényelmet, a funkcionalitást és az esztétikumot egyaránt megtestesíti.
---
Kivételes lokáció:
A lakás Újbuda egyik legkeresettebb, mégis csendes utcájában található, pár percre az Allee Bevásárlóközponttól, a Móricz Zsigmond körtértől és a 4-es metrótól.
A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és sportlétesítmények gyalogosan elérhetők, mégis nyugodt, zöldövezeti környezet veszi körül az ingatlant.
---
Főbb jellemzők:
* Alapterület: 108 m² + 77 m² terasz
* Emelet: III–IV. (belső kétszintes kialakítás)
* Szobák száma: 3
* Tájolás: Észak–Kelet–Nyugat
* Kivitelezés éve: újépítésű, modern stílus
* Parkoló: saját parkolóhely
* Tároló: zárt, külön bejáratú tároló a lakáshoz tartozik
---
Helyiségek és kialakítás:
A tágas, amerikai konyhás nappali közvetlenül kapcsolódik a nagy méretű teraszhoz, ami tökéletes helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
Az emeleti hálószobák biztosítják a nyugalmat és a privát életteret, míg a két fürdőszoba kényelmes megoldást kínál akár családok, akár párok számára.
Belső elrendezés:
* Nappali + amerikai konyha
* 2 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Előtér
* Terasz + tetőkert
---
Műszaki felszereltség és extrák:
* Prémium minőségű burkolatok és szaniterek
* Modern hőszigetelt nyílászárók
* Hatékony, energiatakarékos fűtésrendszer
* Klímaberendezés előkészítés
* Videókaputelefon és biztonsági bejárati ajtó
* Saját parkolóhely és zárt tároló
---
A lakás hangulata:
A tágas terek, a nagy ablakfelületek és a kiváló tájolás miatt a lakás egész nap világos és barátságos.
A modern, mégis otthonos kialakítás tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi kényelem mellett a nyugalmat és a minőséget is keresik.
---
Finanszírozás és vásárlás:
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, amelyhez igény esetén díjmentes, profi hiteltanácsadást biztosítok.
---
Ajánlom:
* fiatal pároknak, akik a modern életstílust keresik,
* családoknak, akik számára fontos a biztonság és a nyugodt környezet,
* befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén.
