https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/0683227
Mari Batta
Agent
36309195555
Budapest, XIII. kerület
159 million HUF
1 574 257 HUF/m²
Floor Area
95m2
Rooms
3
Balcony
12m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
95 m²
Balcony Area
12 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
3
Heating
Central Heating with Individual Metering
Property Condition
Like New
Year of Construction
2018
Building Floors
4 Stories
Floor
3rd Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Underground Garage Spot
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Southwest
Panel Program
No
Description
XIII. kerület – Angyalföld
panorámás, 3 szobás, nagy teraszos, újszerű tégla lakás
Alapterület: 96 m²
Terasz: 12 m²
Emelet: 3. (liftes ház)
Szobák: 3
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2018
Parkolás: 2 db teremgarázs hely külön megvásárolható
🔹 Főbb jellemzők:
Világos, D–DNY-i tájolású, panorámás lakás
Amerikai konyhás nappali (41 m²) + 2 külön hálószoba
2 fürdőszoba (egyik káddal, másik zuhannyal)
Tágas terasz (12 m²), szélvédett kialakítással, nyitható oldalfalakkal
Kiváló műszaki állapot, gyakorlatilag újszerű – a tulajdonos alig használta
Azonnal költözhető!
🏗 Műszaki adatok:
30-as PTH tégla főfalak + 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés
SILKA hanggátló válaszfalak
Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
Közös költség + fűtés előleg: ~34.000 Ft/hó
Műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
Légkondicionáló
Beépített bútorok és gépesített konyha (Whirlpool gépek – vételárban)
🌿 Társasház és környezet:
4 szintes, modern, téglaépítésű, liftes társasház
54 lakásos, családias közösség, rendezett anyagi háttér
Saját belső játszótér
Csendes mellékutca, mégis közel mindenhez (Béke tér 2 km)
Teljes körű infrastruktúra: iskola, orvosi rendelő, posta, boltok, bank
Jó közlekedés autóval, tömegközlekedéssel, kerékpárral is
🚗 Parkolás:
2 db teremgarázs parkolóhely vásárolható (széles beállók, könnyű parkolás)
Kerületi lakosként kedvezményes közterületi parkolás is elérhető
A lakás ideális családoknak vagy igényes pároknak, akik modern, napfényes otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel.
Befektetésként is kiváló, hiszen a ház új építésű, a környék értéknövekedése folyamatos, és a bérbeadhatóság kimagasló.
panorámás, 3 szobás, nagy teraszos, újszerű tégla lakás
Alapterület: 96 m²
Terasz: 12 m²
Emelet: 3. (liftes ház)
Szobák: 3
Fürdőszobák: 2
Építés éve: 2018
Parkolás: 2 db teremgarázs hely külön megvásárolható
🔹 Főbb jellemzők:
Világos, D–DNY-i tájolású, panorámás lakás
Amerikai konyhás nappali (41 m²) + 2 külön hálószoba
2 fürdőszoba (egyik káddal, másik zuhannyal)
Tágas terasz (12 m²), szélvédett kialakítással, nyitható oldalfalakkal
Kiváló műszaki állapot, gyakorlatilag újszerű – a tulajdonos alig használta
Azonnal költözhető!
🏗 Műszaki adatok:
30-as PTH tégla főfalak + 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés
SILKA hanggátló válaszfalak
Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
Közös költség + fűtés előleg: ~34.000 Ft/hó
Műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
Légkondicionáló
Beépített bútorok és gépesített konyha (Whirlpool gépek – vételárban)
🌿 Társasház és környezet:
4 szintes, modern, téglaépítésű, liftes társasház
54 lakásos, családias közösség, rendezett anyagi háttér
Saját belső játszótér
Csendes mellékutca, mégis közel mindenhez (Béke tér 2 km)
Teljes körű infrastruktúra: iskola, orvosi rendelő, posta, boltok, bank
Jó közlekedés autóval, tömegközlekedéssel, kerékpárral is
🚗 Parkolás:
2 db teremgarázs parkolóhely vásárolható (széles beállók, könnyű parkolás)
Kerületi lakosként kedvezményes közterületi parkolás is elérhető
A lakás ideális családoknak vagy igényes pároknak, akik modern, napfényes otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel.
Befektetésként is kiváló, hiszen a ház új építésű, a környék értéknövekedése folyamatos, és a bérbeadhatóság kimagasló.
