Budapest, XI. kerület

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Infopark és az egyetemi negyed szomszédságában kínálok megvételre egy gondosan felújított, tehermentes, 57 m²-es lakást 4 m²-es erkéllyel.
Világos tereivel, átgondolt kialakításával és kiváló elhelyezkedésével ideális választás egyetemistáknak, fiatal pároknak és mindazoknak, akik szeretnék a belváros közelségét egy csendesebb, barátságos környezetben élvezni.



Elhelyezkedés:

A környék az infrastruktúrát és a kényelmet ötvözi: néhány perc séta a Móricz Zsigmond körtér, a 4-es villamos, a 133E busz, az Allee bevásárlóközpont vagy a Fehérvári úti piac. A közeli Kopaszi-gát és Budapart kiváló lehetőséget ad kikapcsolódásra, a BME, ELTE és az Infopark közelsége pedig különösen vonzó azoknak, akik tanulnak vagy a környéken dolgoznak.



A lakás jellemzői:

Az ingatlan eredetileg két és fél szobás volt, de a kisebb szoba megnyitásával tágas, világos, étkezővel bővített konyha kapott helyet. A kialakított egybefüggő tér barátságos, jól használható, és az egész lakásra jellemző levegősséget erősíti.

A lakás kb. nyolc éve teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújult a teljes villamoshálózat modern kábelezéssel és 32 amperes bővítéssel, kicserélték az összes vízvezetéket, valamint korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A hideg- és melegburkolatok, a radiátorok és a beépített szekrények szintén ekkor lettek cserélve. A gáz kikötésre került, így a lakás teljes mértékben elektromos használatra optimalizált.

A fűtést mérhető távhő biztosítja, a négy vízóra pedig frissen cserélt, már a 2026-os előírásoknak megfelelő típus. A megfelelő hőmérsékletről két külön elhelyezett hűtő-fűtő klíma gondoskodik.



Felszereltség:

A konyha AEG gépekkel felszerelt, a mosogatógép, sütő és főzőlap a vételár részét képezik. A hűtő igény szerint maradhat. A lakáshoz 8 m²-es külön tároló bérelhető, amelynek díját a 21 600 Ft-os közös költség tartalmazza; a bérlés igény esetén visszamondható.



Összegzés:

Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a frissen felújított műszaki állapotot és a jól használható tereket. Olyan otthon, amely azonnal költözhető, kiszámítható fenntartási költségekkel és hosszú távú értékállósággal.

Ha szeretné megtekinteni, szívesen küldök alaprajzot és egyeztetek időpontot. A részletek iránt érdeklődőknek készséggel válaszolok minden kérdésre.