https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/0604781
Miklos Gáborné
Agent
36703407425
Szeged
80 million HUF
1 290 323 HUF/m²
Floor Area
58m2
Rooms
3
Balcony
8m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
58 m²
Balcony Area
8 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
3
Heating
Heat Pump
Energy Certificate
B
Property Condition
Newly Built
Year of Construction
2026
Building Floors
4 Stories
Floor
1st Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Courtyard Parking
View
Courtyard View
Air Conditioned
Yes
Orientation
East
Panel Program
Yes
Description
ÚJ ÉPÍTÉS Móravárosban, EGYETEMEKHEZ KÖZEL, CSENDES utcában – építés indulása 2026 március, befejezés 2026 év vége, a használatbavételi engedély 2027-re várható. KORREKT ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓ, REFERENCIÁKKAL; a lakások jellemzően már TERV ALAPJÁN elkelnek. A vételi ár pontosítása és esetleges kedvezőbb kialakítása kizárólag a vállalkozóval történő SZEMÉLYES EGYEZTETÉS során lehetséges.
Projektleírás: két lakótömb (A és B), összesen 15 lakás, 44–136 m2 közötti alapterületű OTTHONOK . Az utcafronti épületben 9 lakás, utcára nyíló IRODA és GARÁZSOK; a belső épületben 6 lakás, a földszinten egy 64,75 m2-es lakás TERASZOS konstrukcióval. Az épületek garázssorral indulnak, 2 emelet + TETŐTÉR beépítéssel. Minden lakáshoz ERKÉLY vagy LOGGIA tartozik .
Műszaki és energetikai előnyök:
- ENERGIATAKARÉKOS KLASSZIFIKÁCIÓ, ZÖLD HITELRE ALKALMAS, ENERGIATAKARÉKOS megoldások
- 38 cm POROTHERM X-THERM OKOSTÉGLA külső falazat
- 3 RÉTEGŰ, 6–7 LÉGKAMRÁS műanyag nyílászárók
- Hanggátló belső tartó- és válaszfalak
- KÖZPONTI HŐSZIVATTYÚ: fűtés, hűtés és HMV
- PADLÓSZINTES hőleadás és hűtés, EGYEDILEG SZABÁLYOZHATÓ, EGYEDI MÉRŐVEL
- 3 FÁZIS minden lakásban
KULCSRAKÉSZ műszaki tartalom: kész közös terek, belső falak glettelve és festve, KÜLÖNÖSEN KIVÁLASZTOTT BURKOLATOK, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, TELJES GÉPÉSZET, SZANITEREK és CSAPTELEPEK. Nem része: KAPCSOLÓK, LÁMPATESTEK, LÉGKONDICIONÁLÓ, BEÉPÍTETT/KONYHABÚTOR, TAPÉTA és DEKOR.
Parkolás: automata billenő HÖRMANN MEGHÚZÓS GARÁZS 14 M Ft, udvari PARKOLÓ 5 M Ft. Finanszírozás: CSOK, HITEL és JOGI ÜGYINTÉZÉS elérhető. Lekötéshez MIN. 20% szükséges; a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS a kivitelezés fázisaihoz igazodik.
Környék: a térség az elmúlt évtizedekben DINAMIKUSAN MEGÚJUL; Rókuson az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, a közlekedés javul. Hosszú távra tervezőknek, SAJÁT OTTHONNAK vagy HOSZSÚ TÁVÚ BERUHÁZÁSNÁL, ALBÉRLET céljára is RACIONÁLIS választás.
Minél előbb kérjen IDŐPONTOT, hogy ne maradjon le a vásárlásról! Kapcsolat: Miklósné Zsóka – 70/340-7425. Az irányárak kedvezőbbé alakítása kizárólag a vállalkozó hatásköre.
Projektleírás: két lakótömb (A és B), összesen 15 lakás, 44–136 m2 közötti alapterületű OTTHONOK . Az utcafronti épületben 9 lakás, utcára nyíló IRODA és GARÁZSOK; a belső épületben 6 lakás, a földszinten egy 64,75 m2-es lakás TERASZOS konstrukcióval. Az épületek garázssorral indulnak, 2 emelet + TETŐTÉR beépítéssel. Minden lakáshoz ERKÉLY vagy LOGGIA tartozik .
Műszaki és energetikai előnyök:
- ENERGIATAKARÉKOS KLASSZIFIKÁCIÓ, ZÖLD HITELRE ALKALMAS, ENERGIATAKARÉKOS megoldások
- 38 cm POROTHERM X-THERM OKOSTÉGLA külső falazat
- 3 RÉTEGŰ, 6–7 LÉGKAMRÁS műanyag nyílászárók
- Hanggátló belső tartó- és válaszfalak
- KÖZPONTI HŐSZIVATTYÚ: fűtés, hűtés és HMV
- PADLÓSZINTES hőleadás és hűtés, EGYEDILEG SZABÁLYOZHATÓ, EGYEDI MÉRŐVEL
- 3 FÁZIS minden lakásban
KULCSRAKÉSZ műszaki tartalom: kész közös terek, belső falak glettelve és festve, KÜLÖNÖSEN KIVÁLASZTOTT BURKOLATOK, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, TELJES GÉPÉSZET, SZANITEREK és CSAPTELEPEK. Nem része: KAPCSOLÓK, LÁMPATESTEK, LÉGKONDICIONÁLÓ, BEÉPÍTETT/KONYHABÚTOR, TAPÉTA és DEKOR.
Parkolás: automata billenő HÖRMANN MEGHÚZÓS GARÁZS 14 M Ft, udvari PARKOLÓ 5 M Ft. Finanszírozás: CSOK, HITEL és JOGI ÜGYINTÉZÉS elérhető. Lekötéshez MIN. 20% szükséges; a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS a kivitelezés fázisaihoz igazodik.
Környék: a térség az elmúlt évtizedekben DINAMIKUSAN MEGÚJUL; Rókuson az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, a közlekedés javul. Hosszú távra tervezőknek, SAJÁT OTTHONNAK vagy HOSZSÚ TÁVÚ BERUHÁZÁSNÁL, ALBÉRLET céljára is RACIONÁLIS választás.
Minél előbb kérjen IDŐPONTOT, hogy ne maradjon le a vásárlásról! Kapcsolat: Miklósné Zsóka – 70/340-7425. Az irányárak kedvezőbbé alakítása kizárólag a vállalkozó hatásköre.
