https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/0462135
Hajdú Benedek
Agent
36305905388
Budapest, XV. kerület
88.9 million HUF
1 326 866 HUF/m²
Floor Area
60m2
Rooms
2
Balcony
14m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
60 m²
Balcony Area
14 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
2
Heating
Cooling-Heating Air Conditioner
Property Condition
Renovated
Year of Construction
1980
Building Floors
Single-story
Floor
Ground Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Street Parking
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
East
Panel Program
No
Description
KIVÉTELES LEHETŐSÉG Újpest kertvárosi részén!
Eladó egy KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASSZAL és SAJÁT TÁROLÓVAL rendelkező, 60 nm-es lakás a Lőrincz utcában, egy KULTURÁLT, CSENDES, mindössze 9 lakásos földszintes társasházban. Az ingatlan 1/1 TULAJDON, önálló albetét, minden dokumentáció RENDEZETT.
Irányár: 88,9Mft
Telefon: 0630-5905388
A praktikus elosztás és a környék ellátottsága miatt IDEÁLIS választás első otthonnak és HOME OFFICE-hoz:
- Alsó szint (34 nm): nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC
- Felső szint: hálószoba és dolgozósarok (nettó 21 nm, bruttó 26 nm)
- Saját, leválasztott 50 nm-es KERT, ebből 14 nm FEDETT TERASZ
- 8 nm-es SAJÁT TÁROLÓ
A vételár része a konyhabútor. A lakásban található gépek és bútorok szintén maradhatnak külön megegyezés szerint.
Műszaki állapot: a lakás 4 éve TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, folyamatosan karbantartott, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ. Minőségi spanyol burkolatok. Fűtés: FÉG Zeus látványkonvektor (nagy teljesítményű) + norvég panel. Hűtés: KLÍMA. Szigetelés: kívül 10 cm dryvit, fent 20 cm kőzetgyapot. Minden nyílászárón REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ, a tetőtéri Velux ablakok külső-belső árnyékolóval.
Rezsik költséghatékonyak: közös költség 14 000 Ft/hó; fűtés télen kb. 10 000 Ft/hó; villany (klímával) kb. 7 000 Ft/hó. Kiköltözés 4 hónapon belül megoldható.
Lokáció: METRÓ, több BUSZJÁRAT, PIAC pár perc sétával elérhető; orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda közelben. A DUNA-PART kb. 20 perc sétára.
Parkolás: kedvezményes áron két házzal arrébb örzött parkolóban lehet bérelni beálló helyet.
Finanszírozás: 3%-os hitellel nem, de NORMÁL PIACI HITELLEL megvásárolható.
Fiatal, aktív élethez KÖZEL MINDEN, mégis CSENDES környezet, jó elosztás, SAJÁT KERT és ALACSONY REZSI megbízható, hosszú távú OTTHON.
Érdeklődjön, amíg elérhető!
Igazi hiány lakás, tökéletes, szép otthon, legyen az Öné! Hívjon amíg nem késő!
Eladó egy KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASSZAL és SAJÁT TÁROLÓVAL rendelkező, 60 nm-es lakás a Lőrincz utcában, egy KULTURÁLT, CSENDES, mindössze 9 lakásos földszintes társasházban. Az ingatlan 1/1 TULAJDON, önálló albetét, minden dokumentáció RENDEZETT.
Irányár: 88,9Mft
Telefon: 0630-5905388
A praktikus elosztás és a környék ellátottsága miatt IDEÁLIS választás első otthonnak és HOME OFFICE-hoz:
- Alsó szint (34 nm): nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC
- Felső szint: hálószoba és dolgozósarok (nettó 21 nm, bruttó 26 nm)
- Saját, leválasztott 50 nm-es KERT, ebből 14 nm FEDETT TERASZ
- 8 nm-es SAJÁT TÁROLÓ
A vételár része a konyhabútor. A lakásban található gépek és bútorok szintén maradhatnak külön megegyezés szerint.
Műszaki állapot: a lakás 4 éve TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, folyamatosan karbantartott, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ. Minőségi spanyol burkolatok. Fűtés: FÉG Zeus látványkonvektor (nagy teljesítményű) + norvég panel. Hűtés: KLÍMA. Szigetelés: kívül 10 cm dryvit, fent 20 cm kőzetgyapot. Minden nyílászárón REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ, a tetőtéri Velux ablakok külső-belső árnyékolóval.
Rezsik költséghatékonyak: közös költség 14 000 Ft/hó; fűtés télen kb. 10 000 Ft/hó; villany (klímával) kb. 7 000 Ft/hó. Kiköltözés 4 hónapon belül megoldható.
Lokáció: METRÓ, több BUSZJÁRAT, PIAC pár perc sétával elérhető; orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda közelben. A DUNA-PART kb. 20 perc sétára.
Parkolás: kedvezményes áron két házzal arrébb örzött parkolóban lehet bérelni beálló helyet.
Finanszírozás: 3%-os hitellel nem, de NORMÁL PIACI HITELLEL megvásárolható.
Fiatal, aktív élethez KÖZEL MINDEN, mégis CSENDES környezet, jó elosztás, SAJÁT KERT és ALACSONY REZSI megbízható, hosszú távú OTTHON.
Érdeklődjön, amíg elérhető!
Igazi hiány lakás, tökéletes, szép otthon, legyen az Öné! Hívjon amíg nem késő!
