https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/0393113
Mézes István
Agent
36304441223
Budapest, III. kerület
63.9 million HUF
1 290 909 HUF/m²
Floor Area
48m2
Rooms
2
Balcony
3m2
For sale apartment (panel)
Floor Area
48 m²
Balcony Area
3 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
District Heating with Individual Metering
Energy Certificate
F
Property Condition
Fair Condition
Year of Construction
1980
Building Floors
10 Stories
Floor
10th Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Street Parking
View
Street View
Air Conditioned
No
Orientation
South
Panel Program
Yes
Description
🏡 Eladó panellakás Budapest III. kerületében – a Kabar utcában! 🌿
Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, világos panellakás, gyönyörű panorámával.
📐 Alapterület: 48 m²
🌞 Terasz: 4 m²
🏢 Felújított ház: szigetelt épület, új nyílászárók
📦 Közös tároló is tartozik hozzá
✨ Főbb jellemzők:
✅ Magas emelet = sok fény, szép kilátás
✅ Kedvező fenntartási költségek
✅ Tisztasági festés, új csempeburkolatok
✅ Nagyrészt felújítandó – saját ízlés szerint alakítható
✅ Befektetésnek is kiváló lehetőség
✅ Igény esetén bútorokkal együtt eladó
💰 Költségek:
Közös költség: 15 840 Ft/hó
Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó
Villany: nyáron kb. 5 600 Ft, télen 10–12 000 Ft
Gáz: kb. 4 225 Ft / 3 hó
Víz: kb. 12 000 Ft / 2 hó
📑 Jogi háttér:
✔️ 1/1 tulajdon
✔️ Haszonélvezeti jog adásvételkor megszűnik
🌳 Környék:
Zöldövezeti környezet
Jó közlekedés
Boltok, iskola, óvoda, rendelő a közelben
Belváros gyorsan elérhető
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik világos, jól alakítható, alacsony rezsijű otthont keresnek, vagy biztos befektetésben gondolkodnak.
📞 Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Keressen bizalommal!
Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, világos panellakás, gyönyörű panorámával.
📐 Alapterület: 48 m²
🌞 Terasz: 4 m²
🏢 Felújított ház: szigetelt épület, új nyílászárók
📦 Közös tároló is tartozik hozzá
✨ Főbb jellemzők:
✅ Magas emelet = sok fény, szép kilátás
✅ Kedvező fenntartási költségek
✅ Tisztasági festés, új csempeburkolatok
✅ Nagyrészt felújítandó – saját ízlés szerint alakítható
✅ Befektetésnek is kiváló lehetőség
✅ Igény esetén bútorokkal együtt eladó
💰 Költségek:
Közös költség: 15 840 Ft/hó
Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó
Villany: nyáron kb. 5 600 Ft, télen 10–12 000 Ft
Gáz: kb. 4 225 Ft / 3 hó
Víz: kb. 12 000 Ft / 2 hó
📑 Jogi háttér:
✔️ 1/1 tulajdon
✔️ Haszonélvezeti jog adásvételkor megszűnik
🌳 Környék:
Zöldövezeti környezet
Jó közlekedés
Boltok, iskola, óvoda, rendelő a közelben
Belváros gyorsan elérhető
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik világos, jól alakítható, alacsony rezsijű otthont keresnek, vagy biztos befektetésben gondolkodnak.
📞 Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Keressen bizalommal!
