https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/0381758
Miklos Gáborné
Agent
36703407425
Szeged
69 million HUF
1 366 337 HUF/m²
Floor Area
45m2
Rooms
2
Balcony
11m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
45 m²
Balcony Area
11 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
Heat Pump
Energy Certificate
B
Property Condition
Newly Built
Year of Construction
2026
Building Floors
4 Stories
Floor
1st Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Private Garage
View
Courtyard View
Air Conditioned
Yes
Orientation
East
Panel Program
Yes
Description
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS társasházi lakások Szegeden, tanulmányi helyekhez KÖRNYÉZETÉBEN, NYUGODT utcában. Az építkezés 2026 harmadik hónapjában indul, a műszaki átadás 2026 év végére tervezett, a használatbavétel 2027 évben várható. A vállalkozó lakásai már TERV ALAPJÁN is gyorsan gazdára találnak, REFERENCIÁK megtekinthetők.
Választási lehetőség szerinti lakásméretek: 44–136 m2. Összesen 15 lakás épül néhány lakótömbben (A és B), mindegyikhez PRIVÁT ERKÉLY vagy LOGGIA tartozik. Az utcafronti, 9 lakásos épületben utcára nyíló IRODA és GARÁZSHELYEK készülnek; a belső épületben 6 lakás lesz, itt a földszinten egy 64,75 m2-es, NAGY TERASZOS otthon épül. Az épületek garázscsoporttal indulnak, két további emelet + tetőtér beépítéssel.
KULCSRAKÉSZ műszaki tartalom:
- Közösségi terek és helyiségek végleges kivitele
- Lakáson belül festett falak, HŰVÖS–MELEG BURKOLATOK, belső nyílászárók
- ÖSSZES gépészet, SZANITEREK és csaptelepek
- Nem része: kapcsolók, lámpatestek, KLÍMA, beépített/konyhabútor, tapéta és dekor
MŰSZAKI ELŐNYÖK:
- BB energetikai besorolás, KÖRNYEZETBARÁT HITELRE JELENTKEZHETŐ
- 38 cm POROTHERM X-THERM OKOS tégla külső falazat
- 3 rétegű, 6–7 légkamrás külső nyílászárók
- Zajvédő belső falazat
- KÖZPONTI HŐSZIVATTYÚ: fűtés, hűtés, HMV
- PADLÓ FŰTÉS/HŰTÉS, EGYEDILEG SZABÁLYOZHATÓ, EGYEDI MÉRÉS
- 3 fázis minden lakásban
PARKOLÁS:
- Automata billenő Hörmann kapus GARÁZS: 14 M Ft
- Udvari PARKOLÓ: 5 M Ft
FINANSZÍROZÁS, ÜTEMEZÉSI LEHETŐSÉGEK:
- Az itt feltüntetett ár ELOK MENYITÁS állapotra vonatkozik
- Lekötéshez minimum 20% szükséges; további ütemezés a kivitelezés fázisai szerint
- HITEL és támogatás igénybe vehető; jogi ügyintézésben SEGÍTÜNK.
ÁRKÉPZÉS:
- A vételi ár pontosítása személyes egyeztetés során, az ÉPÍTŐ VÁLLALATTAL
- A megadott irányárakat kizárólag a vállalkozó tudja KEDVEZŐBBRE formálni
KÖRNYEZET:
- A tágabb környezet dinamikusan FELÚJÍTODIK, a közlekedési és infrastrukturális fejlesztések folyamatosak, így SZEMÉLYES CÉLOKRA és PÉNZBEFEKTETÉSRE (ALBÉRLET) is OKOS választás.
Korrekt, HELYZETHEZ KÉPES vállalkozóval dolgozunk; igényfelmérés után a vásárlók EINAI RELEVÁNS ajánlatot kapnak. Időpont lefoglalás javasolt, hogy ne hagyja el a választott lakásról!
Információszerzés, időpont: 70/340-7425.
Választási lehetőség szerinti lakásméretek: 44–136 m2. Összesen 15 lakás épül néhány lakótömbben (A és B), mindegyikhez PRIVÁT ERKÉLY vagy LOGGIA tartozik. Az utcafronti, 9 lakásos épületben utcára nyíló IRODA és GARÁZSHELYEK készülnek; a belső épületben 6 lakás lesz, itt a földszinten egy 64,75 m2-es, NAGY TERASZOS otthon épül. Az épületek garázscsoporttal indulnak, két további emelet + tetőtér beépítéssel.
KULCSRAKÉSZ műszaki tartalom:
- Közösségi terek és helyiségek végleges kivitele
- Lakáson belül festett falak, HŰVÖS–MELEG BURKOLATOK, belső nyílászárók
- ÖSSZES gépészet, SZANITEREK és csaptelepek
- Nem része: kapcsolók, lámpatestek, KLÍMA, beépített/konyhabútor, tapéta és dekor
MŰSZAKI ELŐNYÖK:
- BB energetikai besorolás, KÖRNYEZETBARÁT HITELRE JELENTKEZHETŐ
- 38 cm POROTHERM X-THERM OKOS tégla külső falazat
- 3 rétegű, 6–7 légkamrás külső nyílászárók
- Zajvédő belső falazat
- KÖZPONTI HŐSZIVATTYÚ: fűtés, hűtés, HMV
- PADLÓ FŰTÉS/HŰTÉS, EGYEDILEG SZABÁLYOZHATÓ, EGYEDI MÉRÉS
- 3 fázis minden lakásban
PARKOLÁS:
- Automata billenő Hörmann kapus GARÁZS: 14 M Ft
- Udvari PARKOLÓ: 5 M Ft
FINANSZÍROZÁS, ÜTEMEZÉSI LEHETŐSÉGEK:
- Az itt feltüntetett ár ELOK MENYITÁS állapotra vonatkozik
- Lekötéshez minimum 20% szükséges; további ütemezés a kivitelezés fázisai szerint
- HITEL és támogatás igénybe vehető; jogi ügyintézésben SEGÍTÜNK.
ÁRKÉPZÉS:
- A vételi ár pontosítása személyes egyeztetés során, az ÉPÍTŐ VÁLLALATTAL
- A megadott irányárakat kizárólag a vállalkozó tudja KEDVEZŐBBRE formálni
KÖRNYEZET:
- A tágabb környezet dinamikusan FELÚJÍTODIK, a közlekedési és infrastrukturális fejlesztések folyamatosak, így SZEMÉLYES CÉLOKRA és PÉNZBEFEKTETÉSRE (ALBÉRLET) is OKOS választás.
Korrekt, HELYZETHEZ KÉPES vállalkozóval dolgozunk; igényfelmérés után a vásárlók EINAI RELEVÁNS ajánlatot kapnak. Időpont lefoglalás javasolt, hogy ne hagyja el a választott lakásról!
Információszerzés, időpont: 70/340-7425.
