Szigetszentmiklós, Komáromi köz

❓Ön sem szeretne kompromisszumot kötni a kertvárosi környezetben, újszerű, energiatakarékos otthonával kapcsolatban?

🤩Itt a kivételes lehetőség: makulátlan, tégla építésű, 150m2-es, 3 szobás, cirkós, klímás, szigetelt, thermo ablakos, cseréphéjazású, duplakomfortos, minden igényt kielégítő, tényleg tágas terekkel és több autó beállóval rendelkező, pincés, nagy teraszos, körbejárható, önálló családi ház eladó Szigetszentmiklós-Óváros, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában!

👌Új otthona festés nélkül költözhető, beépített bútorokkal, gardróbbal, teljesen gépesített, vízes blokkal és árammal is ellátott konyhaszigettel rendelkező amerikai konyhás nappalival, valamint 2 nagy hálószobával, szinte mindehol ledes beépített hangulatvilágítással és minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. Az első ház is (amely teljes körű felújítást kapott) masszív sávbetonalapra épült, részben alápincézve, vasbeton födémzettel, így annak tetőtere könnyedén beépíthető és a frissen hozzáépített 50m2-es ház is komoly vasbeton alapot kapott szintén 38-as teherhordó téglafalazattal, 10cm-es szigeteléssel, és cserépfedéssel egyetemben.

👨‍💼Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint a „beleszeretős, igényes, óriási ékszerdoboz' vagy csak simán 'álomház”, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).

🤩Kültér:
✅3 rétegű űvegezésű thermo ablakok, körben (beép. redőnytokos) redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
✅Kívül barna, belül fehér ablakkeretezés, nappaliban elektromos redőnyvezérléssel, gránit ablakpárkányokkal
✅38-as teherhordó falazat (10cm szigetelés + belülről gipszkartonozva)
✅Tondach Twiston tetőhéjazás
✅Prémium biztonsági bejárati ajtó
✅Elektromosan vezérelt kis és nagykapu
✅30m2-es fedett + 3 autónak is elegendő 21m-es viacoloros kocsibeálló
✅3m2-es kerti tároló + kutyáknak szeparált kerítésrendszer
✅Fúrt kutas öntözőrendszeres, gyepszőnyeges kert
✅Kültéri hangulatvilágítás, teljes kamera- és riasztórendszer előkészítéssel

🤩Beltér:
✅Teljes Whirlpool 6th Sense gépesített konyha (beép. mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)
✅Konyhasziget (beép. gránit mosogatótálca, mosogatógép (Wp. 6th Sense), 220V)
✅Teljesen új víz-, gáz-,villanyrendszer, 3x16A ipari áram (minden külön áramkörön, + körben optikai internetkábelezéssel)
✅Modern, ledes beépített világítás mindenhol
✅Ariston okos cirkó, rádiós termosztáttal
✅Gree 3,5kW-os, inverteres, fűtő-hűtő klímarendszer (két megléveő beltéri egység mellé egy harmadik kábelezése már előkészítve)
✅Duplakomfortos, rejtett falitartályos WC-kkel
✅Kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll
✅Közlekedőben hatalmas beépített gardróbok (+1 beépíthető hely)
✅...stb.

💰A beépített bútorok az ár részét képezik, de igény szerint teljes bútorzattal megvásárolható. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.

❗Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen, Szigetszentmiklós-Ófaluban!

🌐Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van (NEM Bucka). Óvoda, iskola, buszmegálló, orvosi rendelők, üzletek (Lidl), M0 körgyűrű is pár percre.

📲Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!🕗

📱Tel.: +36-30-164-0044
🐶@kutyajoingatlanos

**💵** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! **💶**
**💶**Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! **💵**