Mogyoród

MOGYORÓD CSENDES, ASZFALTOZOTT MELLÉKUTCÁJÁBAN ELADÓ EGY 2021-ES ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÖ HRSZ-SZEL RENDELEKZŐ, 199 NM-ES KERTTEL, 115 NM-ES ALAPTERÜLETTEL RENDELKEZŐ, ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL

Az ingatlant aszfaltozott úton közelíthetjük meg. Parkolásra saját min. 2 férőhelyes parkoló lett kialakítva. A szomszédok fedett beállót is csináltak.
A két szintes ikerház jellegű épülethez tartozó telekrész 560 m2-es, melynek 50% került beépítésre.
Az ikerházfél saját, 199 m2-es kerttel rendelekzik.
Extraként kiemelném, hogy bár bezöldítve nincs a kert, de a tulajdonos a felső 40 cm-es földréteget jó minőségű termőföldre cserélte le.
Nettó 115 nm, plusz 16 teraszkapcsolatos ház amarikai-konyhás nappaliból, 4 külön nyíló szobából, két fürdőszobából (kádas és zuhanyzós), vendég WC-ből, gardróbos közlekedőből áll.
A hirdetésben két alaprajz és vázrajz is található.

Rövid szerkezeti leírás:
-monolit beton sávalap
-30 cm vastag tégla
-15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszer
-35 cm-es szálas hőszigetelés a tetőnél
-földszint felett monolit vasbeton födém van, atetőtér alatt pedig fa gerendás található
-a nyeregetős fedélszék terracotta színű cserép fedésű
-ereszcsatornák anyaguk horganyzott acéllemez
-válaszfalak 10 cm-es téglából vannak
-modern 3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók

Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést, melegvíz ellátást puffertartállyal kiegészítve.
A fszt-en padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók vannak.
A ház modern hűtő-fűtő klímával felszerelt.
A házat úgy tervezték, hogy később napkollektort is lehessen rá tenni, de ezt max. Elektromos autó töltéséshez érdemes megcsinálni, hiszen a ház rezsije a 20 ezer forintot nem haladja meg.
Természetesen minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő.
Az utcában Pillangós Óvoda, gyógyszertár, dohánybolt, sétatávra kisbolt is található.

A ház irányára 120 millió forint.
Az ingatlan per-, és tehermentes, azonnal költözhető.
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!

Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.