Budapest, XI. kerület, Neszmélyi út

ÉVNYITÓ AKCIÓ! 2025.01.31.-ig történő lekötés esetén az irányár 162 MFt helyett 146.000.000 Ft!!!!

Budapest egyik legvonzóbb kerületében, Őrmezőn épülő, vadonat új, kis lakás számú társasház!

A környék nyugodt, zöldövezeti hangulata ideális a családok számára, miközben a városközpont pár perc alatt elérhető. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a közeli buszvégállomás, a 4-es metró végállomása és a Kelenföldi pályaudvar révén könnyen elérheti a város bármely pontját. Iskolák, boltok és kikapcsolódási lehetőségek a közelben, így minden szükséges infrastruktúra a rendelkezésére áll.

A lakás:
Nappali + 3 félszobás lakás, összesen 3,23 nm-nyi erkéllyel, 16,25 nm-es terasszal, és 1 db felszíni beállóval. Az ingatlanhoz 1 db 5,13 nm-es tároló tartozik. Az alsó szinten nappali-konyha-étkező és egy vendég WC, az emeleten 3 db háló, és 2 db fürdő található.

Az ingatlanhoz 1 db udvari beálló kötelezően megvásárlandó 5 MFt áron.

A nettó lakóterület 89,12 nm.

Az épület:
Porotherm 30 X-term téglafalazattal készült, amely 10 cm-es grafit EPS hőszigetelést kapott. A fűtésrendszer hőszivattyús, a mennyezet hűtő és fűtő funkciót is tud, de mellette padlófűtés is lesz. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva, és elektromos redőnyökkel. A hideg és melegburkolatok, valamint a szaniterek prémium kategóriások. A teljes házban kamerarendszer lesz telepítve, a lakások külön riasztót is kapnak. A kertben öntözőrendszer lesz kiépítve, egyedi mérőkkel. Ennél a lakásnál a napelemrendszert, valamint a kocsibeállónál az elektromos töltőállomást is előkészítik.

A társasház 6 lakásos, várható átadás 2025. 3. negyedévében esedékes.