Budapest, XIII. kerület

𝐄𝐋𝐀𝐃𝐎́ / 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄‼️

▪️2 + 1 félszoba, 73 m2
▪️Magas minőségben felújított, cirkó fűtés, hűtő-fűtő klíma
▪️13. kerület, Hegedűs Gyula utcában (Szent István parknál)
▪️4.emelet (lift van), utcai kilátás, világos

Eladó exkluzív, prémium minőségben felújított lakás Újlipótváros szívében.

Kedves Érdeklődő!

Egyedülálló elegancia és modern kényelem várja Önt ebben a teljes körűen, lakberendező tervei alapján átépített és prémium minőségben felújított, Hegedűs Gyula utcában található otthonban.

A klasszikus, téglaépítésű ház 4. emeletén helyezkedik el a 73 m²-es, tágas lakás, amely a belvárosi életstílust ötvözi a kifinomult megoldásokkal.

Az épület:
A társasház lifttel felszerelt, folyamatosan karbantartott, homlokzatának felújításáról közgyűlési határozat született, így a jövőben még esztétikusabb környezetben élhet az új tulajdonos.
A lakáshoz külön tároló tartozik.

A lakás jellemzői:
- Amerikai konyhás nappali, hálószoba, valamint egy üvegfallal leválasztott dolgozószoba
- Új, fa szerkezetű, hőszigetelt, egyedi gyártású nyílászárók
- Bosch kondenzációs gázkazán padlófűtéssel – nincs szükség fali radiátorokra
- 3 különálló helyiségben hűtő-fűtő klíma
- 3,4 méteres belmagasság, világos, elegáns terek
- Fürdőszoba Hansgrohe csaptelepekkel, spanyol kerámiával burkolva
- Konyha egyedi tervezésű bútorral és beépített, igényes háztartási gépekkel
- Nappaliban felújított, eredeti stílusú belső ajtó, hozzá illeszkedő új nyílászárókkal
- Ízléses csillárok, melyek az ár részét képezik
- Strangcsere a vizes helyiségekben az alsó szomszédig elvégezve
- Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Közös költség: 22.300 Ft/hó, minden egyéb közmű saját mérőóra alapján fizetendő.

Extra lehetőség: A bútorok nem képezik a vételár részét, de opcionálisan külön megvásárolhatók.

Környék:
Az ingatlan Újlipótváros egyik legkedveltebb részén található, pár lépésre a Duna-parttól és a Szent István parktól. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, üzletek, éttermek, kávézók, kulturális és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők.