Budapest, I. kerület, Hegyalja út

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az 1. kerület egyik legkedveltebb részén, a Gellérthegy lábánál található ez a 79 m²-es polgári lakás. A közvetlen közelben a Tabán zöldterülete, a Czakó Sportpálya és teniszklub, valamint az Oxygen Wellness kínálnak kiváló kikapcsolódási lehetőségeket. Minden szükséges infrastruktúra adott: a MOM Park, orvosi rendelő, gyógyszertár és Aldi mind sétatávolságra találhatók. A közlekedés is ideális: egy percre van a 8E, 110, 112, 108E, 27 és 178-as buszok megállója, a BAH-csomópont pedig két buszmegállóra elérhető, ahol villamosokra is felszállhatunk.



ÉPÜLET ADOTTSÁGAI:

A lakás egy 6 lakásos, téglaépítésű társasházban található, amelyet a polgári elegancia jellemez. A ház csendes, rendezett környezetet kínál, és kiváló közösségi érzést biztosít. A lakáshoz a társasház legalsó szintjén közös és saját tároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt a mindennapi tárolási igényekre. Valamint a házhoz tartozik egy nagyobb közösségi kert, amely lehetőséget biztosít a kikapcsolodásra, pihenésre.



INGATLAN ADOTTSÁGAI:

Ez a 79 m²-es, 2 m²-es erkéllyel rendelkező lakás ideális választás pároknak, kis családosoknak vagy befektetőknek. A tágas előszobából több funkcionális helyiség érhető el: egy félszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint egy tároló, amely jelenleg a kazán és mosógép számára lett kialakítva. A 3,6 méteres belmagasság lehetővé teszi galéria kiépítését, növelve a lakás hasznos alapterületét. A nappali és hálószoba nagy ablakai világos, kellemes életteret biztosítanak.



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A lakás a 2000-es évek elején esett át teljes körű felújításon, amely érintette a villanyvezetékeket, gáz- és fűtési rendszert, valamint az esztétikai felújítást. A korszerűsítéseknek köszönhetően a lakás jó állapotban van.



PARKOLÁS:

A ház előtt közvetlen parkolási lehetőség áll rendelkezésre, amely a kerületi lakosok számára az első autó esetén ingyenes. Ez kényelmes és költséghatékony megoldást jelent az itt lakók számára.



Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik Budán keresnek egy kiváló elhelyezkedésű, jól kihasználható és időtálló ingatlant – akár otthonnak, akár befektetés céljából!