Mohács

Szeretne minden nap dunai panorámára ébredni?
Ez a 120 m²-es, téglaépítésű családi ház valódi ritkaság a piacon, amely 2008-ban teljeskörű átépítésen esett át.

✨ Ami igazán egyedivé teszi:
✔️ Fedett terasz
✔️ Panorámás tetőterasz a Dunára
✔️ Mediterrán hangulatú udvar
✔️ Időtálló tégla szerkezet

🏠 Belső tér – kényelem és harmónia
– 3 különálló szoba, nyugodt életterek
– 55 m²-es amerikai konyhás nappali – a családi együttlétek központja
– Tágas fürdőszoba új sarokkáddal, dupla mosdóval
– 2 WC, a földszinti vendég-WC pár éve teljesen felújítva
– Az emeleten az egyik szobából közvetlen kijárat a tetőteraszra

🔥 Műszaki tartalom:
– Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
– Klíma az alsó szinten
– Északi homlokzat szigetelt
– Jó minőségű fa nyílászárók
– Alagsor: kazánház és tárolók

🌿 Kert & környezet
Gondozott kert, amely ideális baráti összejövetelekhez vagy csendes pihenéshez – a Duna közelsége minden pillanatot különlegessé tesz.

📍 Miért Mohács?
Történelmi város a Duna mentén, gazdag kulturális élettel, kiváló infrastruktúrával, piacokkal, éttermekkel – nyugalom és városi kényelem egy helyen.

👉 Ha megtetszett az ingatlan és kérdései vannak, hívjon bizalommal – szívesen válaszolok!

📞 Érdeklődés telefonon vagy üzenetben +36209737207

EINZIGARTIGES FAMILIENHAUS DIREKT AN DER DONAU – MOHÁCS 🌊🏡

Möchten Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf die Donau genießen?
Dieses 120 m² große, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 2008 vollständig umgebaut und vereint klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort.

✨ Besondere Highlights:
✔️ Überdachte Terrasse
✔️ Dachterrasse mit Donaupanorama
✔️ Mediterran gestalteter Innenhof
✔️ Solide Ziegelbauweise – wertbeständig und langlebig

🏠 Wohnkomfort auf hohem Niveau:
– 3 separat begehbare Zimmer
– 55 m² großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche – ideal für Familie und Gäste
– Großzügiges Badezimmer mit neuer Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
– 2 WCs, das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert
– Von einem Zimmer im Obergeschoss direkter Zugang zur Dachterrasse

🔥 Technische Ausstattung:
– Heizung mit Gastherme und Festbrennstoffkessel
– Klimaanlage im Erdgeschoss
– Gedämmte Nordfassade
– Hochwertige Holzfenster
– Keller mit Heizraum und Abstellflächen

🌿 Garten & Lage:
Ein gepflegter Garten lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein – die Nähe zur Donau sorgt für Ruhe und Naturverbundenheit.

📍 Warum Mohács?
Eine geschichtsträchtige Stadt an der Donau mit lebendiger Kultur, berühmtem Busójárás, guter Infrastruktur, Märkten und Restaurants – ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort.

👉 Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – rufen Sie mich an!

📞 Kontaktaufnahme telefonisch oder per Nachricht +36209737207